Praktijkvoorbeeld
Indien de oppervlakte`s* en voorzieningen* bij mutatie worden gecontroleerd met behulp van een woningplattegrond en checklist tbv WWS blijkt het puntenaantal veelal hoger uit te vallen.
* oppervlakte`s zijn veelal op basis van handmatige metingen uit het verleden gebaseerd en veelal excl kastruimte. Deze zijn nu digitaal gemeten incl kastruimte.
* cv, radiatoren, m2 isolatieglas, lengte aanrecht, wastafels, fonteintje wc (vaak vergeten), M2 berging, woonomgeving, extra aangebrachte voorzieningen enz)
Een voorbeeld bij een verschil van 4 punten:
Wat niet ongebruikelijk is aangezien 1 m2 al 1 pnt bedraagt, een fonteintje ontbreekt of berging niet ingevoerd is.
| Woning 79 pnt = |
€ 345,44 |
| Woning 75 pnt = |
€ 327,95 |
| Verschil |
€ 17,49 |
| € 17,49 * 12 mnd = |
€ 209,88 per jaar |
|
| Indien gemiddeld 7 % van bv 5000 woningen per jaar muteert komt dat neer op |
| 350 * € 209,88 = |
€ 73.458 per jaar !! |
|
Naast bovenstaand voordeel is het tekenwerk te gebruiken door:
* Woonservice, bijvoegen bij bv woningnet. ( besparing tijd woningbezichtiging)
* Afdeling verkoop, onderlegger splitsingstekening / verkoopplattegrond.
* Afdeling vastgoed, dagelijks onderhoud, meerjarenplanning, woningvoorraad.
* Deelnemingen, VVE`s, Makelaars, Projectbureau, onderaannemers, installateur. (drw, dxf, dwg).
|